中央空調(diào)污垢的危害
中央空調(diào)循環(huán)水系統(tǒng)中存在的污垢、腐蝕及微生物的繁殖會(huì)給中央空調(diào)的安全運(yùn)行帶來嚴(yán)重危害：
1、降低了換熱效果。多數(shù)換熱器用碳鋼制成，碳鋼的導(dǎo)熱系統(tǒng)為46.4—52.2W/（M.K），但碳酸鹽垢的導(dǎo)熱系統(tǒng)為0.464—0.697W/（M.K）只有碳鋼的1℅左右。由此可見，水垢或其他沉積物的導(dǎo)熱系統(tǒng)比金屬低的多，因此當(dāng)水垢或其他沉積物覆蓋在換熱器的換熱表面時(shí)，就會(huì)大大降低換熱器的換熱效率。
2、使循環(huán)水量減少。沉積物或微生物粘泥覆蓋在換熱器中的換熱管壁甚至堵塞換熱管，使循環(huán)水通道的截面積通量變小，從而使換熱效果進(jìn)一步降低。
3、加速了腐蝕。沉積物和微生物的產(chǎn)生促使了濃差腐蝕電池的形成及垢下腐蝕的產(chǎn)生，從而使金屬的腐蝕加劇。
4、縮短了設(shè)備的使用壽命。一方面，沉積物和微生物粘泥等覆蓋在換熱器表面，阻止了設(shè)備的有效換熱，從而使換熱表面的金屬長期處于高溫?zé)嶝?fù)荷狀態(tài)，導(dǎo)致金屬疲勞；另一方面。腐蝕的發(fā)生會(huì)導(dǎo)致設(shè)備如換熱器的換熱管變薄，尤其是垢下腐蝕還會(huì)導(dǎo)致設(shè)備穿孔泄露，這種情況的發(fā)生使得設(shè)備的使用壽命被縮短。
5、增加了運(yùn)行成本。為使保持足夠的換熱效率，必須采取諸如增加水量等措施，同時(shí)為維修因腐蝕等原因造成設(shè)備損壞等，必然需增加一些費(fèi)用，從而增大了設(shè)備的運(yùn)行成本。
  6、為提高換熱效率，防止或減少腐蝕，中央空調(diào)的冷卻水系統(tǒng)和冷凍水系統(tǒng)等都應(yīng)定期進(jìn)行清洗，以除去金屬表面上的沉積物和殺滅微生物。
7、對于新建的中央空調(diào)，其冷卻水和冷凍水系統(tǒng)中的設(shè)備再制作加工、運(yùn)輸儲(chǔ)存期間會(huì)發(fā)生腐蝕；帶入切削油防銹油；在安裝過程中可能留下碎屑、油類、泥沙和雜質(zhì)。因此，在投運(yùn)之前冷卻水及冷凍水系統(tǒng)往往也需要清洗。
空調(diào)清洗后會(huì)發(fā)生哪些變化？
1、 冷卻塔進(jìn)出口溫度可提高2—4度。
2、 冷凍水水溫平均下降2—3度。
3、 運(yùn)行時(shí)間縮短了。
4、 總體運(yùn)行效率提高了。
5、 制冷以及制熱速度提高了。
注：中央空調(diào)運(yùn)行兩年需進(jìn)行清洗。
一、為什么中央空調(diào)系統(tǒng)需要進(jìn)行清洗養(yǎng)護(hù)   
中央空調(diào)的清洗養(yǎng)護(hù)主要是指中央空調(diào)水系統(tǒng)的清洗及養(yǎng)護(hù)。
中央空調(diào)的水系統(tǒng)分為冷卻水和冷凍水系統(tǒng)，其中冷卻水系統(tǒng)主要靠冷卻塔散熱。水在冷卻塔中滴濺成無數(shù)小水珠或在填料表面成膜狀流動(dòng)，充分與空氣接觸，把空氣中大量灰塵、微生物、可溶性鹽類及腐蝕性氣體帶入冷卻水中，使水中雜質(zhì)濃度提高，這將給中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行帶來很多危害。冷凍水方面則由于腐蝕性大，極易造成盤管堵塞，機(jī)組及管路附件腐蝕，影響系統(tǒng)正常運(yùn)行。
二、不定期清洗的危害
1、水垢：產(chǎn)生水垢后影響熱傳遞，首先降低制冷效果，其次將使冷凝凝器壓力升高，增大壓縮機(jī)正背面壓力差，導(dǎo)致電機(jī)負(fù)荷增加，多消耗電能。
2、微生物藻類：藻類、細(xì)菌和真菌快速繁殖，這些微生物分泌出大量粘液，將水中不溶性雜質(zhì)粘結(jié)一起，附著于設(shè)備和管道的內(nèi)表面，阻礙水的流動(dòng)和熱交換，多耗電能，造成高壓運(yùn)行。
3、水中的酸性物質(zhì)：系統(tǒng)管道及設(shè)備內(nèi)壁常因腐蝕造成銹渣脫落，甚至穿孔，脫落的銹渣會(huì)堵塞盤管，使空調(diào)效果下降，同時(shí)腐蝕的存在使設(shè)備的使用壽命大為縮短。
三、經(jīng)濟(jì)效益分析（以100萬大卡的中央空調(diào)機(jī)組為例）
1、節(jié)電：以每度電0、8元，每年浪費(fèi)的電費(fèi)有10、24——30、
72萬元
2、延長機(jī)組使用壽命   降低設(shè)備折舊費(fèi)：耐用年限可延長
40%左右。每年減少折舊費(fèi)6萬元。
3、保證機(jī)組以最佳狀態(tài)運(yùn)行  大大降低故障率  減少維修費(fèi)用
一般清洗工藝及流程方案
中央空調(diào)水系統(tǒng)專業(yè)清洗是為了提高中央空調(diào)的制冷效果，節(jié)約能源，延長制冷設(shè)備的使用壽命，避免對水循環(huán)系統(tǒng)腐蝕，對結(jié)垢進(jìn)行化學(xué)清洗。
一、 清洗方案：要取得好的清洗效果，尋求高效的混合清洗劑和緩
蝕劑，主要選含有還原劑，混合清洗劑，滲透濕潤劑的低酸度清洗配方：以及軟泥剝離——滲透活化——清洗除銹除垢——預(yù)膜的技術(shù)路線。清洗過程中，常用國際慣例的化學(xué)清洗現(xiàn)場施工操作規(guī)范，對所有藥劑進(jìn)行計(jì)量和復(fù)檢。
二、 清洗工藝：根據(jù)確定的清洗方案和系統(tǒng)的具體情況采用如下工
藝步驟：
1、 軟泥剝離水力沖洗：
系統(tǒng)投加剝離劑，除去表面軟泥。
2、 滲透活化：
投入滲透浸潤劑使管道內(nèi)層垢、銹疏松成活化狀態(tài)。
3、 清洗除垢、除銹：
選用還原混合清洗劑、分散劑、高效緩蝕劑，循環(huán)清洗除垢除銹。
4、 預(yù)膜：
系統(tǒng)投加綜合水處理預(yù)膜劑，對管路裝置有除垢阻垢作用。
其他：當(dāng)風(fēng)機(jī)盤管翅片出現(xiàn)污垢（藻類、氧化物、灰塵）時(shí)，作清洗以化學(xué)、物理方法相結(jié)合操作。
中央空調(diào)的清洗原理與清洗效果
中央空調(diào)制冷制熱均可，一般分為壓縮式和吸收式。大體為冷卻水系統(tǒng)和冷凍水系統(tǒng)。水循環(huán)時(shí)隨著溫度變化會(huì)有垢、銹等沉淀，使水循環(huán)系統(tǒng)無法進(jìn)行良好的熱交換，造成制冷（熱）效果不佳，又浪費(fèi)大量的能源，從而使清洗成為必然。
清洗后的中央空調(diào)進(jìn)出口的水溫有所改善、熱交換效率提高、排水有垢或銹等排出，清洗的目的達(dá)到了。
排出水達(dá)到如下標(biāo)準(zhǔn)：
冷凍水標(biāo)準(zhǔn)
         項(xiàng)目          基準(zhǔn)值        原水值
 PH值  6.9－9 6.9－9
 全硬度 10－40  10
 全鐵 小于1.0 0.3
 全銅 小于0.2 0.02
 冷卻水標(biāo)準(zhǔn)
 項(xiàng)目  基準(zhǔn)值  補(bǔ)充水
 PH值 6－8 6－8
 全硬度 小于200 小于50
 全鐵  小于1.0 小于0.3
中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管清洗方案
空調(diào)的工作原理就是抽進(jìn)室內(nèi)空氣，經(jīng)過潮濕的蒸發(fā)器全面接觸后，再吹回室內(nèi)，長期以往，空調(diào)在上使用一段后時(shí)間后，過濾網(wǎng)散熱片上會(huì)積聚大量灰塵，污垢，胺，堿，病毒等有害過濾網(wǎng)物，加上冷凝過濾網(wǎng)水充斥在過濾網(wǎng)散熱片等處。并且安裝空調(diào)的房間又很少開窗換氣，這同時(shí)又給螨蟲提供了生長環(huán)境。當(dāng)空調(diào)停機(jī)后，溫度恢復(fù)會(huì)使過螨蟲、細(xì)菌繁殖、霉變、并產(chǎn)生異味，這樣就會(huì)直接影響空調(diào)使用者的身體健康，引發(fā)呼吸道疾病，皮膚病等，對人體的健康構(gòu)成莫大的威脅，導(dǎo)致空調(diào)綜合癥的發(fā)生，大量的細(xì)菌，病毒隨著冷熱空氣在室內(nèi)循環(huán)，伴隨著空調(diào)使用年限的增加，一只無形的殺手卻伸向人類的健康。
    同時(shí)，這些污垢使循環(huán)受阻，導(dǎo)致制冷系統(tǒng)工作壓力
升高，壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)負(fù)荷增大，表現(xiàn)出制冷，制熱下降，增
加電耗和油耗，甚至損壞空調(diào)。因此，空調(diào)在使用一段時(shí)
間后，必須清洗。
1、 采用空調(diào)翅片專用清洗劑對風(fēng)機(jī)盤管進(jìn)行清洗，
提高風(fēng)機(jī)盤管換熱效果，節(jié)約能源，有效的保養(yǎng)空調(diào)系統(tǒng)，延長空調(diào)使用壽命，不可燃、無毒、無腐蝕。
2、 采用高溫蒸氣對風(fēng)機(jī)盤管進(jìn)行消毒，能夠安全、
迅速殺菌防霉，無任何藥劑殘留，徹底清洗空調(diào)污染源，避免引起并傳播疾病，過濾污濁空氣，分解并清除胺、煙堿等有害物質(zhì)，去除煙味、汗味、空調(diào)味等異味。
3、 采用進(jìn)口空氣清新劑對清洗消毒后的風(fēng)機(jī)盤管
進(jìn)行加香，保持室內(nèi)空氣清新，解除因空氣質(zhì)量問題而產(chǎn)生的頭暈、困倦、打噴嚏等不適應(yīng)癥，保持舒適的室內(nèi)環(huán)境，純天然香味芳香宜人。
4、 在冷凝水接水盤中投放防霉片，保持冷凝水路暢
通，殺菌除異味。
清洗后的好處：1節(jié)能環(huán)保
              2殺菌除味
              3空氣清新